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來源：東莞+ 時間：2022-12-26 15:11:46
(資料圖片)
12月26日，東莞市住房和城鄉建設局發布《關于進一步優化房地產調控政策的通知（東建房〔2022〕23號）》?！锻ㄖ分赋?，自本通知印發之日起，本市莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、松山湖高新技術產業開發區的新建商品住房和二手商品住房，須自商品房買賣合同（或房地產買賣合同）網簽備案之日起滿3年或取得不動產權證滿2年方可上市交易，上述區域暫停實行商品住房限購政策。其他區域的新建商品住房須自商品房買賣合同網簽備案之日起滿3年方可上市交易，二手商品住房暫停實行限售政策。
本通知自印發之日起施行。此前相關政策措施與本通知不一致的，以本通知內容為準。
東莞市住建局表示，經過近年持續強化調控，本市房地產市場運行逐漸回歸理性，剛性和改善型住房需求占絕對主導地位。預計明年包括重點區域在內，全市商品住房供應較為充足，“三限房”等共有產權住房也加快配售，將為市場提供更多選擇。
本次是在推動房地產業向新發展模式平穩過渡的新形勢下做出的優化調整，旨在加大合理住房消費支持力度，讓購房人更好享受國家相關金融、稅收支持政策，促進一、二手房市場的良性互動，加快化解房地產行業風險，提振房地產市場發展信心，穩定市場預期。接下來，本市將繼續堅持“房住不炒”定位，優化分類指導，加強政策運行評估和市場監測研判，并將視房地產市場供需變化適時動態調整相關政策，確保房地產市場平穩發展。
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